D’après le dernier baromètre « Les Français et la rénovation énergétique » proposé par monexpert-renovation-energie.fr en partenariat avec l’institut de sondage « Opinionway », 66% des français ne sont pas en mesure de citer une aide financière permettant de réaliser des travaux de rénovation. Appelées par certains « subvention rénovation maison ancienne », ces aides financières existent bien et sont multiples. Nous vous proposons, ainsi, un aperçu des aides à la rénovation des maisons anciennes et plus récentes, disponibles en 2021 et nous vous accompagnons dans cette démarche.
Comme vous allez le constatez les aides de l’Etat pour rénover votre maison portent surtout sur des aides de rénovation énergétique.
1 - MaPrime Rénov
MaPrime Rénov est une aide à la rénovation de maison, lancée le 1er janvier 2020. Cette aide pour rénover votre maison connaît un véritable succès. L’aide à la rénovation énergétique MaPrime Rénov s’adresse à tous les français. La prime moyenne accordée est de 2.901 euros.
2 - Prime énergie : CCE ou coups de pouce
Le dispositif des Certificats d’Économie d’Énergie (CCE), a été mis en place par l’État en 2006 pour financer la transition énergétique. Les fournisseurs d’énergie sont incités par l’Etat à permettre aux consommateurs de réaliser des économies d’énergie avec des objectifs à respecter pour des périodes données. Les ménages aux revenus modestes à très modestes peuvent bénéficier d’un soutien renforcé. Les fournisseurs d’énergie peuvent ainsi distribuer des aides financières aux particuliers pour financer partiellement ou totalement leurs travaux d’économies d’énergie.
Ces primes énergies concernent les propriétaires comme les locataires. Tous les ménages peuvent y prétendre. Ces primes sont cumulables avec le PTZ, MaPrime Rénov, aide financière du Fond Air.
Il est possible d’obtenir :
- une aide CEE pour des travaux standards ;
- et/ou des aides bonifiées dites « Coups de pouce »
- Prime « Coup de pouce « Chauffage et/ou isolation »,
- Prime « Coup de pouce « Thermostat avec régulation performante »,
- Prime « Coup de pouce « Rénovation globale d’une maison individuelle »,
- Prime « Coup de pouce « Rénovation globale d’un bâtiment résidentiel collectif »
3 - TVA à taux réduit
Les travaux de rénovation réalisés dans un logement ancien bénéficient de taux de TVA réduits sous certaines conditions. La TVA au taux réduit de 5,50 % ou au taux intermédiaire de 10 % est réservée aux travaux d’amélioration, de transformation, d’aménagement et d’entretien sur les logements d’habitation achevés depuis plus de 2 ans.
4 - Chéque énergie
Le chèque énergie est attribué sous conditions de ressources. Le chèque énergie est envoyé une fois par an au domicile du bénéficiaire. Il permet de payer des factures pour tout type d’énergie. Cette aide vous permet de payer directement en ligne vos dépenses d’électricité ou de gaz naturel, fioul et GPL domestique et autres combustibles.
Pour savoir si vous êtes éligible au chèque énergie.
5 - Aides locales à la rénovation de votre maison
Selon les régions, il existe des aides pour vous aider à rénover votre maison. Il s’agit notamment de l’Aide Régionale aux Economies d’Energie pour les Particuliers (AREEP).
Vous recherchez une aide à la rénovation pour votre maison à Nantes ou dans une ville de Loire Atlantique ?
En Loire Atlantique, il exite plusieurs organismes tels que l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement) mais aussi le réseau des Espaces Info Énergie en Pays de la Loire qui peut vous accompagner dans vos démarches.
Dans le cadre de l’AREEP, la subvention à la rénovation de votre maison est forfaitaire et se monte à 4 000€. Cette aide financière à la rénovation est cumulable avec les autres aides financières. Toutefois, le coût global des travaux de rénovation ne doit pas être inférieur à la somme de l’ensemble des subventions perçues.
Cette aide est destinée aux propriétaires occupants de leur résidence principale (maison individuelle < 200 m² de surface habitable) située dans la région Pays de la Loire. Seuls les foyers dont les ressources sont inférieures au seuil « très modeste » de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) peuvent prétendre à l’obtention de l’AREEP.
6 - Eco Ptz
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer des travaux de rénovation énergétique des logements. Le montant maximal de l’éco-PTZ est compris entre 7 000 € et 30 000 € selon les travaux financés.
Ces aides financières sont disponibles pour vous aider à :
- réaliser des travaux d’isolation ou à installer des équipements
- améliorer le niveau de performance énergétique globale
- à réhabiliter un système d’assainissement non collectif.
7 - Prêt avance rénovation, dès 2022.
Cette aide financière pour la rénovation d’une maison ou d’un appartement n’est autre que le le prêt avance mutation, re-bâptisé Prêt avance rénovation par la Loi Climat et Résilience votée en août 2021.
Le prêt avance mutation (PAM) avait été créé par la loi de transition énergétique de 2015. Cette subvention à la rénovation était méconnue du grand public, car quasiment jamais distribué depuis sa création par les banques !
Pourtant il permet à des ménages n’ayant pas accès au crédit classique d’emprunter une somme calibrée sur la valeur du bien et les travaux engagés… Et de ne rembourser que les intérêts. Le capital est remboursé lors de la mutation du bien, à sa revente ou sa transmission par héritage.
Ce prêt est remis à l’honneur par la Loi Climat et Résilience. Le prêt avance rénovation sera distribué dès 2022 par le Crédit Mutuel et la Banque Postale.
Ce prêt concernera les logements qualifiés de « passoires thermiques », classés F ou G sur l’échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE), qui nécessitent un investissement financier conséquent pour devenir économes en énergie.
Entreprise de rénovation de maison en Loire-Atlantique (44) et Vendée (85), nous intervenons à Nantes, Orvault, Basse-Goulaine, Vertou, Carquefou, Grands Champs des Fontaines, Treillières, Saint Andrée des Eaux, Sautron, La Chapelle sur Erdre, Sainte Luce sur Loire, La Turballe, Le Cellier, Oudon, Petit Mars, Thouaré sur Loire, Ligné, Bouaye, Saint Etienne de Montluc, Sucé sur Erdre, Casson, Gorges, Saint Hilaire de Clisson, Saint Père en Retz, Savenay, La remaudière, Geneston, Asserac, Le Pallet, Joué sur Erdre, Mallville, Héric, Cordemais, Guenrouet, Chaumes en Retz, La Chevrolière, Montbert, Vigneux de Bretagne, Couëron, Saint Julien de Concelles, Montigné sur Moine, Fief Sauvin, Pontchâteau, La Baule, Pornichet, Saint-Nazaire, Guérande…
