Maison à vendre + terrain La Baule-Escoublac – Guézy – 1 050 000€

La résidence

Découvrez cette maison à La Baule-Escoublac dans l’une de nos nouvelles résidences neuves, situées au calme et dans un environnement préservé. Vous vous situerez à moins de 10 minutes à pied des services, commerces, gare et de l’école primaire. Vous serez à moins de 15 minutes de la plage. Ces résidences bénéficient d’une architecture de standing dans une atmosphère intimiste et verdoyante.

Le quartier de la Baule-Escoublac

Cette maison à La Baule se situe dans le Quartier du Guézy. Le quartier se situe à l’ouest de la ville de La Baule-Escoublac et en bordure de la ville voisine de Pornichet, est en plein essor. Ce quartier familial se distingue par son dynamisme et sa vie locale animée, offrant de nombreux commerces, associations, un marché, ainsi que des écoles maternelles, primaires et un collège. Si vous êtes une jeune famille à la recherche d’un lieu idéal pour vous installer à La Baule, le Guézy est vivement recommandé. Son ambiance résidentielle et sa distance par rapport au centre-ville et à la Baie lui confèrent une atmosphère de petit village, qui est moins soumis à la saisonnalité.

Maison à vendre à La Baule avec terrain – Maison Moulin – 1 050 000 €

Découvrez cette maison à La Baule, une construction neuve implantée sur un terrain de 700 m², proposant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Elle comprend :

• 1 pièce de vie,
• 1 cellier,
• 1 arrière-cuisine,
• 1 salle de bain,
• 2 salles d’eau,
• 4 chambres,
• 2 WC,
• 1 garage de 24 m2.

Cette maison à La Baule-Escoublac bénéficie d’équipements modernes et performants, garantissant un confort de vie optimal :

• 1 piscine,
• Clôtures et extérieures,
• 1 cuisine équipée,
• Salle de bain avec sèche-serviette électrique,
• WC suspendus,
• Panneaux solaires,
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau,
• Volets roulants électriques,
• Carrelage,
• Peinture par artisans intérieure comprise.

Moderne et élégante, cette maison à la Baule respecte les standards de l’architecture contemporaine tout en offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Ses lignes épurées et son agencement optimisé en font un bien rare et recherché à La Baule.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse d’angle et un vaste jardin. L’arrière-cuisine pratique et le cellier permettent un rangement optimal. À l’étage, trois chambres supplémentaires s’articulent autour d’un palier, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les ouvertures contemporaines en huisserie gris soulignent la modernité de l’architecture. Le jeu de toitures et des ouvertures confèrent une certaine originalité à l’architecture.

La conception de cette maison à la Baule respecte les Normes RE 2020 et les règles d’urbanismes en vigueur. La conception est notamment bioclimatique. Aucune ouverture n’a été prévue au nord. Les ouvertures ont été créées au sud, à l’est et l’ouest. Le garage est volontairement positionné côté nord-est pour jouer un rôle de protection thermique.

Prix indicatif, non contractuels, modifiables sans préavis. Frais de notaire réduits.

Découvrez le plan de cette maison à La Baule-Escoublac !

Consultez aussi nos autres offres :  maison de 107 m2 maison de 82 m2, maison de 108 m2.