La baisse du crédit immobilier s’est arrêté. C’est le moment d’investir avant que les taux ne remontent !
L'évolution du taux de crédit immobilier depuis l'été 2025.
Après plusieurs mois de stabilité, on observe depuis la rentrée 2025, une reprise progressive de la hausse des taux de crédits immobiliers.
- L’été 2025, le taux moyen des crédits immobiliers, hors assurances et frais annexes, se situait à 3,06%
- En décembre 2025, il était à 3,17 %. Tous frais compris, le taux moyen pratiqué au quatrième trimestre 2025 atteint même 3,85 % pour les emprunts d’une durée de vingt ans et plus, selon la Banque de France.
L'évolution du taux pour 2026
L’Observatoire Crédit Logement/CSA prévoit une remontée de 41 points de base des taux de crédit immobilier pour la seule année 2026.
Ainsi, il anticipe un taux moyen de 3,55 % au quatrième trimestre 2026, avant d’atteindre 3,95 % fin 2027. Cette vision est partagé par le gouverneur de la Banque de France.
La période actuelle est un moment encore opportun pour emprunter !!!
La durée moyenne des crédits immobiliers s'allonge
La durée moyenne des crédits immobiliers s’allonge. Elle frôle désormais les 21 ans, un record depuis la création de l’Observatoire.
