Le financement est la première étape de la construction celle qui déterminera votre projet pour l’achat du terrain et de la maison. Nous définirons ensemble les budgets à allouer à la maison et au terrain. Vous serez alors en mesure d’affiner votre recherche de terrain. Dans cette optique, vous pourrez contacter votre banque ou un courtier ou bien encore nous contacter car nous travaillons depuis de nombreuses années avec des acteurs financiers dans le domaine.

Chaque terrain est différent c’est pourquoi chacun de nos projets est unique et sur mesure ; nous apporterons nos conseils sur le choix du terrain, son orientation, sa viabilisation, sa topographie ( pente, dimensions), etc…
Nous travaillons avec de nombreux professionnels afin de pouvoir vous proposer une palette importante de choix de terrains sur l’ensemble du département Loire-Atlantique (44), au Nord et Sud de la Loire ainsi que sur le littoral.
Vous avez le choix entre des terrains en lotissement qui sont donc viabilisés ou des terrains à tout venant sur lequel vous aurez à gérer la partie viabilisation ; dans ce deuxième cas de figure, nous pouvons évidemment vous accompagner afin de vous aider à réaliser les estimations financières pour viabiliser votre terrain et raccorder votre maison.

L’avant-projet consiste à définir ensemble votre maison idéale en prenant en compte l’ensemble de vos attentes. Il s’agira ainsi de l’adapter à votre terrain pour profiter de la meilleure orientation, de travailler l’architecture, l’agencement des pièces et l’esthétique de votre future maison. Nous définirons également ensemble les matériaux et les équipements de votre maison.

Le projet est abouti ! Nous avons conçu ensemble le projet dont vous rêviez. C’est le top départ qui commence avec la signature du CCMI, le Contrat de Construction Maison Individuelle, un des contrats qui offre l’une des meilleure protection juridique et de solides garanties pour le futur acquéreur.

Notre bureau d’étude réalise le permis de construire après avoir au préalable établi un relevé précis sur le terrain (Niveau, pente, maison mitoyenne , photos, etc…)

Une fois déposé en mairie, le délai d’instruction commence à courir et dure jusqu’à 2 mois. Le délai d’instruction est porté à 3 mois pour les permis visés par les architectes des bâtiments de France.

Le rendez-vous de MAP a pour objectif de refaire un point sur l’avancement de votre dossier afin de démarrer le chantier dans les meilleurs délais. Durant cette réunion nous refaisons un point complet sur votre projet afin de clarifier les zones d’ombres éventuelles. Lors de ce rendez-vous, nous affinerons le travail de personnalisation de votre maison avec la sélection des portes, poignées, choix des couleurs, etc…

Avec l’achat du terrain, l’obtention du prêt bancaire constituent les 2 étapes à réaliser par le client et indispensables au démarrage du chantier.

Avec l’obtention du prêt bancaire, l’achat du terrain constituent les 2 étapes à réaliser par le client et indispensables au démarrage du chantier.

Une fois les plans définitifs réalisés, les marchés sont envoyés à tous les sous-traitants qui réaliserons les travaux pour votre maison.

Une fois les conditions suspensives levées, le constructeur obtient la garantie de livraison à prix et délais convenus GLPC et l’assurance Dommages-Ouvrage.

Du virtuel au réel. C’est la première étape ou l’on implante la maison sur le terrain pour que le maçon puisse commencer les travaux.

C’est l’étape principale de votre projet, orchestrée par notre conducteur de travaux qui devient votre interlocuteur attitré. Tous les corps de métier vont maintenant s’enchaîner pour construire votre maison. Les étapes clés font l’objet de rendez-vous sur place avec vous pour vous montrer l’avancement du chantier et répondre à vos questions.

La pré-réception est un rendez-vous préliminaire à la réception permettant de valider les derniers points de détail à finaliser pour le jour de la réception.

C’est le jour J, celui de la remise des clés, étape finale à laquelle la maison vous est livrée. Les travaux sont terminés il n’y a plus qu’à emménager.