Constructeur Maison Plain Pied
Pourquoi choisir une maison de plain-pied ? A quoi faut-il penser en amont en optant pour cette architecture ?
MF-Construction, constructeur de maison plain-pied en Loire-Atlantique (44), à Nantes, vous informe et vous conseille ! Appuyez-vous sur notre expertise et notre expérience ! Avant-Projet Gratuit !
Constructeur de maison plain-pied en Loire-Atlantique (44), à Nantes, MF-Construction vous expose son approche de ce type de construction, les spécificités, les prérequis auxquels il faut penser et les bénéfices d’une maison individuelle de plain-pied.
Constructeur maison plain pied : la signature MF-Construction.
En tant que constructeur de maison plain-pied sur-mesure, nous concevons des maisons plain-pied sur-mesure et dans le style de votre choix (Moderne, contemporaine, traditionnelle).
Les plans sur-mesure réalisées pour nos clients sont très variés. L’îlot central avec plusieurs volumes autour est notre marque de fabrique. Nous construisons aussi des :
- Construction en L,
- Construction monobloc,
- et autres dispositions.
Selon le style souhaité par nos clients, nous réalisons tout type de toitures (Toit terrasse, toit plat, mono-pente, deux pentes voire 4 pentes). Notre signature est de mixer les types de toitures mais aussi les revêtements (tuiles, ardoises, zinc, bac acier…). Nous recommandons pour la toiture une légère pente, nécessaire pour assurer un bon drainage.
Constructeur de maison plain pied : les spécificités de construction.
Une construction de plain-pied présente des particularités en matière de construction.
- Pour une surface à partir de 200m2, les fondations d’une construction de plain-pied doivent souvent supporter un poids plus réparti, ce qui peut nécessiter une approche plus robuste,
- Pour une surface à partir de 200m2, les murs porteurs doivent supporter le toit sur une large surface sans l’aide de murs intermédiaires supplémentaires, ce qui peut nécessiter des murs légèrement plus robustes ou des techniques spécifiques de renforcement.
- Les maisons plain-pied peuvent utiliser différents types de fondations, mais les plus communes sont les fondations en dalle sur grade et les semelles de fondation. La dalle sur grade est populaire pour sa simplicité de construction et son coût généralement inférieur.
- Les habitations de plain-pied ont généralement des toitures à faible pente,
- Une bonne isolation est cruciale pour maximiser l’efficacité énergétique, surtout dans une maison individuelle de plain-pied où la surface de toit et de plancher est grande par rapport au volume habitable. L’utilisation d’isolants performants dans les murs et sous la toiture est une norme.
Les prérequis pour une construction de plain-pied.
Vous vous lancez dans un projet de construction de maison de plain-pied ? Voici nos conseils en tant que constructeur de maison plain-pied :
Sachez tout d’abord qu’une construction de plain-pied est plus économique qu’une construction avec étage pour des surfaces de moins de 200m2.
En choisissant de faire construire une maison plain-pied, vous aurez besoin d’un plus grand terrain pour permettre l’implantation de la maison. La recherche du terrain adéquat peut-être plus fastidieuse. Nous vous conseillons de vous y prendre en avance et nous pouvons vous accompagner dans votre recherche.
Il faut savoir en effet que certaines municipalités ont des règles strictes concernant le zonage et la densité qui peuvent restreindre la construction de maisons de plain-pied ; une construction de plain-pied occupe en effet plus d’espace ce qui peut réduire l’espace vert disponible et augmenter l’impact environnemental en termes de gestion des eaux de pluie et de biodiversité.
Qui dit plus d’espace dit moins d’espace constructible dans la commune, raison pour laquelle les constructions avec étage sont privilégiées par certains PLU.
Par ailleurs, dans les zones urbaines ou les régions où le prix du terrain est très élevé, le budget peut vite grimper, raison pour laquelle, il convient de se mettre à la recherche du terrain assez tôt !
Faire construire une maison de plain-pied : les bénéfices !
Vivre dans une maison construite de plain-pied présente plusieurs avantages au quotidien. Ainsi ce type de maison individuelle s’adresse à tous.
Cette architecture de maison propose une meilleure accessibilité et circulation.
- Tout se trouvant sur un même niveau, il est plus facile d’accéder à toutes les parties de la maison pour d’éventuelles réparations ou modifications,
- L’absence d’escaliers rend ces maisons particulièrement adaptées aux personnes à mobilité réduite, aux enfants en bas âge et aux personnes âgées,
- Une meilleure séparation des zones de jour et de nuit peut être bénéfique pour la distribution des activités domestiques.
Une habitation de plain-pied est plus résistante aux aléas naturels.
- La structure relativement basse et étendue des construction de plain-pied les rend moins vulnérables aux forts vents
- Les maisons plain-pied peuvent être intrinsèquement plus sûres lors de séismes que les maisons à étages, du fait de leur centre de gravité plus bas et de leur structure uniforme, qui répartit les forces sismiques plus équitablement,
- Les charges sont plus uniformément réparties sur un seul niveau, ce qui réduit les risques de fissures et d’affaissement.
Enfin, une maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie très agréable.
- Elle présente moins de vis-à-vis à cause de la hauteur réduite de la construction,
- Les maisons plain-pied s’intègrent mieux dans leur environnement car elles ne dominent pas le paysage comme le font parfois les maisons à plusieurs étages,
- Si vous avez choisi un plan sur-mesure non mono-bloc, vous allez avoir le plaisir de bénéficier de différents points de vue sur le jardin.
MF-Construction, constructeur de maison connectée est basé à Orvault, à côté de Nantes. Nous construisons votre maison en Loire-Atlantique, au nord et au sud de la Loire et sur le littoral. Voici les raisons de choisir MF-Construction comme constructeur de maison individuelle.
