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Crédit Immobilier : le taux moyen est de 1,13%

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Le financement est la première étape de la construction celle qui déterminera votre projet pour l’achat du terrain et de la maison. En ce début d’année qu’en est-il des taux d’intérêt et des conditions d’emprunt ?

Un taux d'emprunt très bas

Les taux d’intérêt sont toujours très attractifs pour les emprunteurs. Le taux des crédits immobilier se situent actuellement en moyenne à 1, 13 %, toutes durées confondues (hors assurance), selon le dernier baromètre Crédit Logement/CSA. Voici à titre indicatif les taux moyens selon les durées d’emprunt.

 

TauxDurée d’emprunt
1,13%Toutes durées confondues
0,85%15 ans
1,05%20 ans
1,30%25 ans

 

Les taux n’ont jamais été si bas depuis 2000. Il y a 8 ans le taux moyen se situait encore à 3,21. Depuis 2019 il se rapproche de la barre du 1%. Continuera-t-il a descendre ? Ce taux pourrait se stabiliser à court terme. La Banque Centrale européenne s’est engagée à maintenir des taux bas, au minimum pour deux ans. Par ailleurs, d’après les experts financiers, dans les périodes anxiogènes, les investisseurs choisissent des valeurs sûres comme la pierre.

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Source : Le Figaro Immobilier

Des conditions d'emprunt plus strictes

Les établissements financiers ont commencé depuis le début de l’année à relever leurs exigences.

Les conditions d’octroi des prêts immobiliers vont, en effet, évoluer en 2020 à la demande des autorités financières.

  • le taux d’endettement des emprunteurs sera limité à 33 % de leurs revenus
  • la durée d’emprunt ne devra pas dépasser 25 ans.

 

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