Un nouveau dispositif d’investissement locatif, dit « Jeanbrun » en remplacement du dispositif Pinel est prévu en 2026 (Projet de loi de finances (PLF) pour 2026).
Relance de la construction, en France
Le vendredi 23 janvier, le Premier ministre a annoncé son intention de relancer massivement la construction en France.
Il souhaite construire «2 millions de logements d’ici 2030», soit «400.000 par an»
Un nouveau dispositif d'investissement locatif en soutien
Ce dispositif va «permettre de construire près de 50.000 logements locatif privés en plus par an», selon le ministre du Logement
Ce dispositif qui pourrait prendre le nom de l’actuel Ministre du Logement « Vincent Jeanbrun » proposera une version améliorée du «statut du bailleur privé» :
- un avantage fiscal conséquent destiné à encourager les particuliers à investir dans un logement pour le louer,
- le dispositif ne serait pas zoné contraitement à la Loi Pinel,
- il permettra aux ménages de déduire de leurs revenus une fraction du prix d’achat du logement (amortissement), venant diminuer l’impôt sur le revenu,
- Les taux de déduction annuels sont progressifs et encouragent la fibre sociale de l’investisseur
