Pré-réception d’une maison
Découvrez pourquoi la pré-réception est une étape clé avant la remise des clés de votre maison. Vérifications, réserves, accompagnement : tout ce qu’il faut savoir.
Une étape à ne pas négliger avant la remise des clés
La construction d’une maison neuve est un projet structuré, rythmé par différentes étapes clés. Parmi elles, la pré-réception est une étape non obligatoire mais fortement recommandée. Elle est réalisée en présence du maître d’ouvrage et du constructeur ou de l’entreprise de construction. Elle permet d’effectuer une première vérification complète du logement avant la réception officielle, afin d’anticiper d’éventuelles réserves et garantir la conformité des travaux réalisés.
À quoi sert la pré-réception ?
Réalisée en présence du maître d’ouvrage (vous) et du constructeur, la pré-réception est une visite technique qui permet de :
- Vérifier la qualité des finitions (peinture, carrelage, sols, etc.)
- S’assurer du bon fonctionnement des équipements : plomberie, électricité, appareils installés
- Contrôler la conformité aux plans de construction : dimensions, positionnement des cloisons, agencement des pièces
- Vérifier la présence et la validité des documents administratifs et techniques : permis de construire, certificats de conformité, attestations énergétiques…
Cette visite permet ainsi d’établir une liste préliminaire des réserves à corriger avant la réception. C’est un moyen efficace d’anticiper les éventuelles non-conformités et de les traiter dans un cadre plus souple, sans incidence sur les garanties légales à venir.
Peut-on se faire accompagner ?
Oui. Même si elle n’est pas obligatoire, la pré-réception peut être menée avec le soutien d’un professionnel indépendant, comme un architecte ou un expert technique. Sa présence est particulièrement utile pour analyser les aspects techniques ou structurels moins visibles et vous conseiller sur les points de vigilance.
À quel moment intervient la pré-réception ?
La pré-réception intervient en toute fin de chantier, quelques jours ou semaines avant la réception officielle. À cette date, la maison est considérée comme quasiment achevée, et les derniers ajustements ou finitions peuvent encore être réalisés.
Il ne s’agit pas ici d’un acte juridique formel, mais d’une étape de préparation à la réception, utile pour que tout soit conforme au moment de la remise des clés.
MF-Construction, constructeur de maison sur-mesure est basé à Orvault, à côté de Nantes. Nous construisons votre maison en Loire-Atlantique, au nord et au sud de la Loire et sur le littoral. Retrouvez d’autres conseils de notre guide de construction.
