Constructeur Maison Pornic

Pornic se caractérise par des ambiances variées et contrastées qui s’expliquent par la diversité des paysages (ruraux et littoraux). Ainsi les influences architecturales sont multiples. Un des enjeux est donc de parvenir à une harmonie architecturale d’ensemble. Des règles générales de construction sont définies ainsi que des règles par entités paysagères.

Le Plan Local d’urbanisme de Pornic régit notamment la construction des maisons individuelles. Ainsi, voici à titre d’exemple, les recommandations générales applicables en lotissement ou ZAC, que tout constructeur de maison individuelle doit respecter :

• La volumétrie générale de la construction doit s’insérer harmonieusement dans celle plus globale du secteur ou de la rue, en tenant compte du
  gabarit moyen des façades avoisinantes
• Les logements doivent avoir une toiture principalement pentée ; la toiture peut être ponctuellement terrassée mais dans ce cas elle est
  inaccessible. Les couvertures devront être essentiellement revouvertes de tuile ou d’ardoise. Les débords de toit sont conseillés ; les lucarnes doivent essentiellement être de type « chien assis ».
• Les enduits des façades des constructions sont de type traditionnel ; si un bardage recouvre la façade , il devra être posé, de préférence, dans un sens vertical.
• Les garages doivent être implantés au plus près des dessertes viaires afin d’éviter d’importantes allées d’accès dans les jardins.