Constructeur maison Carquefou

Faite construire à Carquefou avec MF-Construction, constructeur de maisons individuelles sur-mesure. A 22 mn de l’aéroport et 23 mn de la gare de Nantes, Carquefou est une ville très accessible. Construire à Carquefou est une bonne option pour les actifs mobiles ainsi que les familles qui y trouveront toutes les infrastructures pour accueillir leurs enfants et vivre une vie au plus près de la nature.

Votre projet de construction de maisons sur-mesure à Carquefou

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Vous souhaitez vous installer à Carquefou en Loire-Atlantique (44) et vous recherchez un terrain et d’un Constructeur de maison à Carquefou ? Ou vous ne connaissez pas encore Carquefou ? ! Découvrez les atouts de cette commune, les terrains et exemples de réalisations de maisons proposées par MF-Construction, constructeur de maison 44 sur-mesure en Loire-Atlantique (44) !

Nos styles de maisons sur-mesure à Carquefou. Exemples d'avant-projets clients.

Maison tendance 140 m2

Maison tendance 140 m2

Superficie maison:
140 m²
chambres :
3
Garages :
Maison traditionnelle 140 m²

Maison traditionnelle 140 m²

Superficie maison:
140 m²
chambres :
4
Garages :
1
Maison contemporaine 105 m²

Maison contemporaine 105 m²

Superficie maison:
105 m²
chambres :
3
Garages :
1

Découvrez nos réalisations

Terrains + Maisons à Carquefou (44470) ou à proximité

Vous êtes en prospection de terrain à bâtir à Carquefou ? Nous pouvons accélérer votre recherche grâce à notre réseau de partenaires. Vous avez trouvé votre terrain et souhaitez désormais trouver un Constructeur à Carquefou, découvrez nos réalisations sur-mesure de maisons modernes, contemporaines, tradi et d’exception. Engagez-vous avec un constructeur de maison sur-mesure et profitez d’un avant-projet gratuit en nous appelant au 02 51 70 19 48.

TERRAIN à LA CHAPELLE SUR ERDRE, 564M², 158 000€

Prix terrain :
158000 €
Superficie (m2) :
564

TERRAIN à CARQUEFOU, 460M², 111 111€

Prix terrain :
111111 €
Superficie (m2) :
460

TERRAIN à SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, 1200M², 285 120€

Prix terrain :
285120 €
Superficie (m2) :
1200

Notre équipe est à votre écoute !

Adresse : 61 Rte de Rennes, 44700 Orvault. Téléphone : 02 51 70 19 48
Horaires : du lundi au vendredi de 09:00–18:00

Pourquoi construire votre maison à Carquefou 44470 ?

Longée par l’Erdre, et parsemée de nombreux manoirs, Carquefou, composé pour plus de 50% de sa surface d’espaces naturels, est une ville agréable à vivre. Elue 3 fois « Ville la plus sportive des Pays de la Loire », Carquefou offre un cadre idéal pour les sportifs. Situé à 54 mn de la mer, Carqefou se trouve à 25 mn en voiture de Nantes, 40 mn en bus, et 46 mn à vélo.

A 22 mn
de l’aéroport

A 23 mn
de la gare de Nantes

Constructeur-Maison-Carquefou-44-MF-Construction
Licence Adobe Stock

Les règles de construction à respecter à Carquefou (44 470)

Depuis le 1er janvier 2016, la municipalité de Carquefou porte une attention particulière sur les exigences de construction.

Parmi les enjeux en vue, figurent celui de conserver l’esprit village de Carquefou, sa qualité de ville verte et une mixité sociale. Ainsi, le Plan Local de l’Habitat prévoit pour Carquefou 160 à 170 nouveaux logements par an alors que la Métropole de Nantes en demande plus. Les règles d’urbanisme s’appliquant à la ville de Carquefou sont définies par le Plan Local d’Urbanisme métropolitain (PLUm). Tout constructeur de maison individuelle doit respecter le PLU.

 

Dans le coeur de Carquefou qui correspond au bourg historique, plusieurs règles de construction sont définies :

  • La hauteur de construction des collectifs est limitée : La hauteur du bâti ne doit pas dépasser un niveau de rez-de-chaussée + 1 étage + couronnement en combles ou attiques
  • La forme des bâtiments est étudiée : Le but est que les nouvelles constructions s’intègrent à celles existantes du village (Les façades des bâtiments ne doivent pas dépasser 10 mètres linéaires afin d’éviter l’effet « barre » ; les petites structures et les maisons individuelles doivent également être privilégiées.)
  • Lorsque la surface de plancher de la future construction varie de 300 à 2 500 m², il faut réaliser 35% de logements sociaux. Si elle excède 2 500 m², s’impose la réalisation de 35% de logements sociaux auxquels s’ajoutent 10% de logements sociaux ou logements abordables. 
  • Les futures constructions issues d’une division de propriétés bâties et des cœurs d’îlots sont réglementées.

 

Dans les anciens lotissements de Carquefou (La Madeleine, le Housseau, le Bois Saint Lys, le Charbonneau, le Souchais) :

  • les projets de logements collectifs sont interdits,
  • les divisions de terrain sont possibles avec une surface minimale de 300 m2
  • Une nouvelle construction implantée sur une division parcellaire doit respecter une certaine hauteur (limitation à celle de la maison d’origine)
  • Des emplacements de stationnement doivent être construites lors d’une nouvelle construction

Les parcelles longeant l’Erdre peuvent connaître un risque d’innondation ; certaines d’entre elles peuvent faire l’objet de fouilles archéologiques.

Pour savoir si vous pouvez construire à Carquefou et dans quelles conditions, vous pouvez consulter le plan local d’urbanisme de Carquefou.

Situez votre projet de construction à Carquefou (44470)

0 ans
d'expérience dans le bâtiment
0
maisons construites en 2021
0 /5
de satisfaction client

Votre constructeur Maison à Carquefou 44470, MF-Construction

Un constructeur de maison sur-mesure à Carquefou

MF-Construction est constructeur de maison individuelle sur-mesure à Carquefou. A partir de vos attentes et de vos finances, nous façonnons la maison qui vous ressemble. Nous proposons des styles de maisons modernes, traditionnelles et d’exception. Nous définissons ensemble le plan de votre maison, son orientation, son agencement, son esthétisme, le choix des matériaux, l’équipement intérieur. Nos maisons sont conformes à la Réglementation Thermique 2012.

Découvrez tous nos plans de maisons traditionnelles, contemporaines et d’exception.

Un constructeur qui vous accompagne de A à Z

Nous vous accompagnons du financement de votre projet de construction à la remise des clés, en passant par la recherche de terrain à Carquefou. Nous vous assistons à chaque étape du projet :

  • Recherche de financement via nos partenaires financiers
  • Recherche de votre terrain à Carquefou et aide dans le choix
  • Définition de votre avant-projet
  • Signature du contrat et formalisation et dépôt du permis de construire auprès de la mairie de Carquefou
  • Réalisation et suivi des travaux à Carquefou

 

Découvrez toutes les phases de la construction avec MF-Construction

Un constructeur soucieux de la qualité

Parce que la qualité de nos constructions est essentielle à nos yeux, nous travaillons avec des fournisseurs de renom. Découvrez nos fournisseurs.

En retenant MF-Construction, vous optez pour le contrat de construction qui offre le plus de garantie et de sécurité juridique. Il s’agit du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Découvrez les atouts de ce contrat (CCMI).

Nous sommes membres de la Fédération Française du Bâtiment.

Découvrez d’autres villes de Loire-Atlantique où vivre et construire. Nous sommes constructeur de maison à Nantesconstructeur de maison à Orvaultconstructeur de maison à Basse-GoulaineConstructeur de maison à Vertouconstructeur de maison à Sautronconstructeur de maison à Treillièresconstructeur de maison à Grandchamps des fontainesconstructeur de maison à La Turballeconstructeur de maison à Saint André des eauxconstructeur de maison à La Chapelle sur erdreconstructeur de maison à Sucé sur erdreconstructeur de maison à Saint etienne de montluc, constructeur de maison à Cassonconstructeur de maison à La baule-Escoublacconstructeur de maison à Pornicconstructeur de maison à Guérandeconstructeur de maison à Pornichetconstructeur de maison à Saint-Nazaireconstructeur de maison à Oudon, constructeur de maison à Petit-Mars,constructeur de maison carquefouconstructeur de maison pontchâteau, Constructeur maison ChâteaubriantConstructeur maison BouayeConstructeur maison Piriac-sur-Mer, Constructeur maison PréfaillesConstructeur de maison Pénestinconstructeur de maison Le Croisic, constructeur de maison à Asséracconstructeur de maison au Pouliguen, constructeur de maison à Saint-Michel-Chef-Chefconstructeur de maison à Mesquer, constructeur de maison à Batz-sur-Merconstructeur de maison à Saint-Molfconstructeur de maison à Saint-Brévin-les-Pins, constructeur de maison à La Plaine-sur-Mer.