3% voire 2,5% fin 2025 ! Les taux de crédit immobilier devraient continuer à baisser en 2025 ! Découvrez ci-dessous ce qu’annonce la presse financière.
Les taux de crédit immobilier depuis 2021
En novembre 2021, les taux de crédit immobilier se situaient autour de 1,06 %.
En 2023, les taux de crédit immobilier ont connu un pic. Ils sont en effet montés 4,22% en novembre 2023.
En 2024, les taux d’intérêt moyens (hors frais et assurances) des crédits immobiliers ont baissé de 0,75 point. A hauteur de 4,17% en janvier 2024, puis 3,64% en août, les taux de crédit immobiliers se situent autour de 3,5% en fin d’année.
Evolution du taux de crédit immobilier en 2025
D’après le Magazine « Capital », « Les premiers barèmes de taux de crédit immobilier pour janvier, adressés par les banques aux courtiers, font état de nouvelles baisses. Le seuil de 3% semble en ligne de mire pour le premier trimestre et celui de 2,5% pour la fin 2025. » (Source). Une banque propose déjà en janvier 2025 un taux à 3% pour un emprunt d’une durée de 20 ans.
La baisse annoncée pour fin 2025 représente un écart de 1% par rapport à décembre 2024. Or ,1% d’écart, sur un prêt de 200 000 euros sur 25 ans, cela représente une économie de 25 000 euros», calcule Cafpi. »
Les banques sont disposées à accorder plus de crédits immobiliers. Le volume des crédits immobiliers a augmenté de 31 % entre juin et juillet 2024 ! Ces dernières semaines, certaines banques ont annoncé plus tôt qu’à l’habitude leurs taux, ce qui sous-entend une démarche commerciale proactive.
La stabilisation du taux d’inflation à 2%, la baisse des taux directeurs, l’élargissement des dispositifs fiscaux, pourraient ainsi encourager les investissements dans l’immobilier en 2025.
