Constructeur maison Pénestin
Vous souhaitez faire construire à Pénestin ? Choisissez MF-Construction , constructeur de maison 44 en Loire-Atlantique (44). Constructeur CCMI, nous vous proposons le sur-mesure et une maison économe en énergie ! Découvrez les atouts de Pénestin, nos terrains et exemples de réalisations.
Votre projet de construction de maison à Pénestin.
Vous avez l’intention de vous établir et de faire construire à Pénestin et vous êtes en quête d’un Constructeur de maison au Pénestin ? Retrouvez ci-dessous, les chiffres clés et atouts de la ville de Pénestin, nos terrains et exemples de réalisations sur-mesure.
Nos styles de maisons sur-mesure à Pénestin. Exemples d'avant-projets clients
Découvrez nos réalisations
Nos terrains à Pénestin ou à proximité
Vous parcourez activement les annonces pour dénicher un terrain constructible à Pénestin ! Nous boostons votre recherche de terrain grâce à notre réseau de partenaires. Vous avez trouvez votre terrain à bâtir et souhaitez désormais vous faire accompagner par un Constructeur de maison individuelle à Pénestin ; Découvrez nos réalisations et plans de maisons contemporaines, tendances, tradi et d’exception. Engagez-vous avec un constructeur de maison sur-mesure et profitez d’un avant-projet gratuit en nous appelant au 02 51 70 19 48.
Terrain constructible à LA BAULE ESCOUBLAC 551 m2 - 340 000€
Terrain à SAINT ANDRE DES EAUX 594m², 120000€
TERRAIN à PONTCHATEAU, 350M², 49 900€
Pourquoi construire votre maison à Pénestin ?
Connue pour sa moule de bouchot, Pénestin, station balnéaire, sitée à l’embouchure de la Vilaine et en bord de mer offre un cadre de vie de qualité. A 45 minutes de Vannes, à 1 heure de Nantes et à seulement 30 minutes de Guérande, Pénestin est accessible. Avec ses 25 km de littoral, la commune offre des paysages variés (maillage bocager, front littoral et estuarien, marais), de nombreux chemins pédestres et itinéraires cyclables pour se ressourcer.
A 1h
de l’aéroport
A 37 mn
de la gare de Saint-Nazaire
- 2019 habitants
- 548 emplois (Insee)
- 2 écoles maternelles-primaires
- Multi-accueil Férel / Nivillac
- 1 salle de spectable, 1 médiathèque
- 1 gymnase, terrains de tennis, 2 terrains de football, skate parc, club nautique, parcours sportif, site de parapente
- 55 associations
- Site de la Mairie : www.penestin.fr/
Les règles de construction à respecter à Pénestin.
Le PLU de Pénestin a pour objectif d’ :
- Assurer la protection des ressources en eaux et des zones humides,
- Assurer la protection du littoral et de la baie de Vilaine, ainsi que les sites d’intérêts communautaires (natura
2000…), - Améliorer la qualité de traitement de l’eau,
- Assurer les continuités écologiques des boisements et des haies bocagères.
- La loi littoral, en préservant les espaces naturels remarquables et en limitant le mitage.
- La loi paysage, en maîtrisant notamment les pratiques liées au camping-caravaning.
- La loi sur l’eau.
- Les lois Solidarité et Renouvellement Urbain, Urbanisme et Habitat, et la réforme du droit d’application des
sols. - Les évolutions locales depuis le POS approuvé en 1984 et les évolutions futures probables dans un souci de
développement durable maîtrisé de la commune. - Le jugement du 30 décembre 2008.
Le PLU de Pénestin précise aux constructeurs de maisons individuelles un certain nombre de règles à observer.
Selon le contexte et les besoins, des prescriptions sont données aux constructeurs sur la typologie architecturale attendue, sur les orientations des sens de faîtage et/ou sur les alignements de façades.
Ainsi, à titre d’exemple, les constructions devront reprendre la typologie des longères traditionnelles dans la zone de Berniguet.
Les hauteurs des volumes principaux sont contextualisées par secteur, en cohérence avec les orientations d’aménagement.
Ainsi, à titre d’exemple, les espaces urbanisés existants en espace proche du rivage ont été classés soit en Ud, qui ne donne aucune possibilité d’extension du bâti, soit en Ub, mais avec un CES et une hauteur moins importante dans les EPR qu’en dehors. Ainsi dans cette zone, le constructeur de maison doit veiller à ce que la hauteur de construction soit inférieure ou égale à l’existant.
Le constructeur doit, concernant le bâti diffus ou isolé existant en dehors des espaces urbanisés de la commune prendre note qu’il n’ya que des possibilités d’extension extrêmement limitées: CES de 30 m2
Situez votre projet de construction à Pénestin
Votre constructeur Maison à Pénestin, MF-Construction
Un constructeur de maison sur-mesure à Pénestin.
MF-Construction est constructeur de maison individuelle sur-mesure à Pénestin. A partir de vos attentes et de vos finances, nous façonnons la maison qui vous ressemble. Nous proposons des styles de maisons modernes, traditionnelles et d’exception. Nous définissons ensemble le plan de votre maison, son orientation, son agencement, son esthétisme, le choix des matériaux, l’équipement intérieur. Nos maisons sont conformes à la Réglementation Thermique 2012.
Découvrez tous nos plans de maisons traditionnelles, contemporaines et d’exception.
Un constructeur qui vous accompagne de A à Z
Nous vous accompagnons du financement de votre projet de construction à la remise des clés, en passant par la recherche de terrain à Pénestin. Nous vous assistons à chaque étape du projet :
- Recherche de financement via nos partenaires financiers
- Recherche de votre terrain à Pénestin et aide dans le choix
- Définition de votre avant-projet
- Signature du contrat et formalisation et dépôt du permis de construire auprès de la mairie de Pénestin
- Réalisation et suivi des travaux à Pénestin
Découvrez toutes les phases de la construction avec MF-Construction
Un constructeur soucieux de la qualité
Parce que la qualité de nos constructions est essentielle à nos yeux, nous travaillons avec des fournisseurs de renom. Découvrez nos fournisseurs.
En retenant MF-Construction, vous optez pour le contrat de construction qui offre le plus de garantie et de sécurité juridique. Il s’agit du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Découvrez les atouts de ce contrat (CCMI).
Nous sommes membres de la Fédération Française du Bâtiment.
Découvrez d’autres villes de Loire-Atlantique où vivre et construire. Nous sommes constructeur de maison à Nantes, constructeur de maison à Orvault, constructeur de maison à Basse-Goulaine, Constructeur de maison à Vertou, constructeur de maison à Sautron, constructeur de maison à Treillières, constructeur de maison à Grandchamps des fontaines, constructeur de maison à La Turballe, constructeur de maison à Saint André des eaux, constructeur de maison à La Chapelle sur erdre, constructeur de maison à Sucé sur erdre, constructeur de maison à Saint etienne de montluc, constructeur de maison à Casson, constructeur de maison à La baule-Escoublac, constructeur de maison à Pornic, constructeur de maison à Guérande, constructeur de maison à Pornichet, constructeur de maison à Saint-Nazaire, constructeur de maison à Oudon, constructeur de maison à Petit-Mars, constructeur de maison carquefou, Constructeur maison Pontchâteau, Constructeur maison Châteaubriant, Constructeur maison Bouaye, Constructeur maison Préfailles, constructeur de maison à Piriac-sur-Mer, constructeur de maison Le Croisic, constructeur de maison à Assérac, constructeur de maison au Pouliguen, constructeur de maison à Saint-Michel-Chef-Chef, constructeur de maison à Mesquer, constructeur de maison à Batz-sur-Mer, constructeur de maison à Saint-Molf, constructeur de maison à Saint-Brévin-les-Pins, constructeur de maison à La Plaine-sur-Mer.
